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戶型不會看?教你這「5大技巧」,輕輕松松挑選好房,很實用

刘莉 2022/10/14

家居美好生活的第一步在于選擇一個較為舒適的戶型,否則再貴的裝修都彌補不了戶型本身的缺點。作為一個設計師,有很多人在后台給行知留言,讓行知幫忙看看剛買的房子戶型是否可以,今天就來給大家系統的講一下有關于戶型判斷的標準。

一、常見的圖標

就好像地圖有標識,對于戶型圖,也有一些常見的標志。

拿到一個戶型圖,我們首先應該去進行鉆研戶型圖,明確這個戶型圖表示的意思,知道常見的場所所在的大體的位置。只有讀懂戶型圖,才能夠更好地進行分析和設計,選擇和判斷。

在戶型的挑選上,一定要注意公攤面積,公攤面積越小越好。

二、南北通透

從字面上理解,很容易形成這樣的誤區,房屋的門口朝向北面或者是南面,就可以被判定為南北通透,這樣的觀點是不正確的。

南北通透是指房屋的南北能夠形成流暢的通風,都必須要安裝相應的窗戶。

而有些戶型實際上是「偽南北通透」,只有在開門的狀態下,才能夠通風透氣,而我們不能一直開門,所以要借助于窗戶形成的南北通透。

三、動靜分區

動靜分區是指動區和靜區互相分離,彼此互不打擾,能夠提高家人不同生活習慣的作息效率。

常見的動區有客廳、餐廳、廚房和陽台,常見的靜區有臥室、書房等,動靜分區就是把動區進行的活動和靜區進行的活動分離開。

尤其對于家中有老人和小孩的家庭來說,動靜分區真的非常方便。

四、沒有暗衛

一般情況下,我們把沒有窗戶的衛生間叫做暗衛,很多人在挑選戶型的時候不注意這一點,結果衛生間總是一股異味。

飄散到家車生活的各個場所,進而影響家居生活的質地和舒適感。

只能通過排氣扇等外界干擾來對異味進行處理。

除此之外,沒有窗戶的衛生間,整體看起來暗淡無光,光照條件差,居住起來也不舒適,后期麻煩非常多。

五、區分載重墻和非載重墻

在家居裝修設計的過程中,一定要區分載重墻和非載重墻,尤其對于衛生間和廚房以及客廳中的壁龕設計,千萬不要對非載重墻進行隨意的設計,容易出現安全隱患,這也是很多裝修小白經常犯的錯誤。

當然,一個好的戶型的判斷標準有很多,我們應該綜合地進行考慮和判斷,包括戶型所在的地理位置等一系列的因素,只有綜合比較和分析,才能找到最適合自己的戶型。


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